绵阳茂达房屋维修工程公司关于防水排水的一些知识
无组织排水的利与弊
屋面四周挑檐无檐沟,没有水落管,任凭雨水从屋檐流下来,叫作无组织排水.
屋面渗漏多发区是檐沟和水落口处,此处外形变化大,施工难度大,稍有不细心操作,就会造成渗漏的隐患,维修也很麻烦.如果做无组织排水,做法简单,免去了檐部渗漏之虞.
而且,水落口、水落管易被树叶、碎纸等垃圾物填塞,排水不畅,防水暴雨时水漫檐沟,造成损失.做无组织排水,不会发生此类事故.所以屋面规范提倡五层楼以下,尽量采用无组织排水.尤其单层建筑和少雨地区,更不应设檐沟.
但是严寒多雪的东北地区,雪水流至檐口冻结成冰溜子,尺长的冰柱 ,由高处掉落易伤人.因此,宜设有组织排水.
防水排水相结合
防水是利用防水材料的致密性、憎水性构成一道封闭的防线,隔绝水的渗透.排水是利用水向下流的特性,不使水在防水层上积滞,尽快排除.
屋面防水排水相辅相成,排水可以减轻防水的压力,防水又为排水提供了充裕的排除时间.所以既要“防”又要“排”.只排水而不防水,在降水的短时间内就会渗漏.只防水而忽视排水,认为防水材料好,不怕水浔.但积水数日,防水层也会溶胀、起鼓、裂缝.尤其胶粘剂合缝的材料,因积水久浔,会造成粘结强度降低,开胶绽缝.为此,屋面坡度不得小于2%,目的就是保证排水通畅.为了减少雨水在屋面停留的时间,防水公司通常要缩小汇水面积(200㎡),增加水落口数量,加大排水管的直径.为了防止暴雨积水,在排水口设虹吸式排水装置.隧道设盲沟降水,种植屋面在土层下设排水层,都是防排并举的使用原则.
防水造价该多少？
建筑单位常常不肯多花一分钱用于建筑防水，但用于装修花钱却大方的很，及至发生渗漏，在花钱堵漏，花多少也认可了。事实上，建筑防水的重要性仅次于结构，位居第二。防水虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。
防水造价与建筑重要性有关。重要的建筑要做二三道设防，普通建筑一道设防，设防道数越多造价必然越高。
防水造价与建筑层数有关。单层建筑防水面积与总建筑面积几乎相等。楼房层数越多，防水面积越少，防水总造价越少。
举其一例说明。
某普通建筑的建筑面积3000㎡，10层高，屋面防水面积320㎡。
单层一道设防：56元/㎡。
防水总造价：56元×320＝17920元（1.792万元）
建筑每平方米造价2000元。
建筑总造价2000元×3000=6000000元（600万元）
防水造价占每平方米造价的56/2000=2.8%
防水总造价占建筑总造价17920/6000000=0.29%
防水总造价占建筑总造价的比例很少，建设单位对防水造价应该权衡考录，假如每平方米增加4元，总造价增加0.02%，这是非常小的一个数字，仅增加1280元的防水投资，但防水质量就提高了一个档次。花小钱是可以解决大问题的。
国外发达国家防水造价在7%以上，我国的防水造价仅为2.8%，实际调查统计防水造价甚至低于1%，相差甚大。造价过低是渗漏多的根源之一。
防水设计的原则和内容
一、防水设计的原则
1、屋面防水设计原则
屋面防水工程设计应遵守“合理设防、因地制宜、防排结合、综合治理、多道设防、刚柔相济”的原则。
2、地下室工程防水设计原则
地下工程防水应遵循“防、堵、截、排”相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理的原则。同事要定级准确、方案可靠、施工方便，易于操作、经济合理。根据工程特点、使用功能、地区水文条件进行设计。特别要对“排水”慎重考虑。
3、浴厕间防水原则
防水涂料适宜，穿管嵌填要封闭，墙根基处多涂刷几次。不过现在一般都采用SBC效果好，不过施工麻烦。
4、种植屋面的防水原则
防、排、蓄、植并重，安全、环保、节能、经济、因地制宜的原则。
二、防水设计的内容
1、确定屋面防水等级和地下工程防水等级，并确定几道防水设防。
2、选择防水材料，并注明材料的物理性能。
3、说明施工必须满粘、空铺或条粘、点粘的施工方式及注意事项。
4、绘出节点构造详图，给出密封措施。
5、选择保温材料，指明是采用正置还是倒置做法。
6、屋面排水设计和隧道洞室的排水设计。
7、确定坡屋面的坡度，选用瓦材、望板及防水垫层，防水并注明施工做法，挂瓦、卧瓦还是用钉固定；内保温还是外保温。
8、计算防水面积及使用防水材料的数量。
9、修补堵漏的设计，首先查明渗漏原 汕头清通队 孟非女儿近照曝光因和渗漏点，制订堵漏方案，选用防水材料。绘制施工图。
10、关键的防水部位，要写出说明文字。